Rush op vastgoed: afschaffing woonbonus doet aantal vastgoeddossiers met 40 procent stijgen
De door de Vlaamse regering aangekondigde afschaffing van de woonbonus zorgt voor een ware rush op de vastgoedmarkt. Dat blijkt uit cijfers van de notarissen. Het aantal vastgoeddossiers is met 40 procent gestegen. “Nog nooit meegemaakt”, klinkt het bij de notarisfederatie notaris.be.
In de periode van 30 september, toen de nieuwe Vlaamse regering bekendmaakte dat de woonbonus zal uitdoven, tot en met 9 oktober, lag het aantal vastgoeddossiers 40,5 procent hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. In 2018 ging het om 6.616 dossiers, nu om 9.295, aldus cijfers van de Federatie van het Notariaat (Fednot). Bijna 3.000 transacties extra op tien dagen tijd dus.
Het gaat om getekende compromissen over alle vastgoedtransacties in die periode. “Maar het overgrote deel gaat om woningen en appartementen voor eigen gebruik”, aldus notaris Bart van Opstal. Om recht te hebben op de woonbonus, moeten die contracten nu nog worden ondertekend bij de notaris. “Zonder complicaties zal dat lukken. Alle notariskantoren in Vlaanderen steken een tandje bij om de dossiers rond te krijgen.”
Wat de invloed van de rush betekent voor de vastgoedprijzen, hebben de notarissen nog niet onderzocht. “Maar het zou kunnen dat in die korte periode hogere prijzen zijn betaald. Kopers zullen onder tijdsdruk niet veel onderhandeld hebben, of direct de vraagprijs hebben betaald”, verwacht Van Opstal.
De piek op de vastgoedmarkt zal van korte duur zijn. De tijd die rest om nog voor het einde van het jaar de koopaktes te verlijden, is immers erg beperkt. “We verwachten dat de extreme toename zal afnemen naarmate de weken vorderen.”
Oproep: Hebt u recent uw woning verkocht of er een gekocht?
Voor een reportage in de krant is Het Laatste Nieuws op zoek naar mensen die deze of vorige week een eerste woning kochten en daarvoor meer geld neertelden om toch maar van de woonbonus te kunnen genieten. Of zette u uw huis na het nieuws over de woonbonus nog snel te koop en kreeg u het al boven de vraagprijs verkocht? Wij willen het weten. Stuur een mailtje naar celien.moors@dpgmedia.be, beschrijf kort uw verhaal en vermeld uw contactgegevens.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
HLN Shop
Pollen in de lucht: deze toestellen voorkomen gesnotter
-
vtwonen
Roest(vlekken) verwijderen: deze vijf oplossingen heb je gegarandeerd in huis liggen
Tuinstoelen, een onderstel van oud ijzer of landelijke accessoires: ze roesten (op termijn) allemaal. Dat kán stoer zijn, maar soms kom je die geoxideerde laag liever niet tegen. Geen zorgen: roest verwijderen is makkelijker dan je denkt, zo weet vtwonen.be. De kans is groot dat je de nodige middelen zelfs al in huis hebt liggen. -
Spaargids.be
Houdt jouw spaarrekening op te bestaan? “Opgebouwde voordelen neem je mee naar nieuwe rekening”
Elke bank kan vanaf deze zomer nog maximaal vier gereglementeerde spaarrekeningen aanbieden. Wil een bank een spaarrekening schrappen, dan moest ze daarover tegen eind april 2024 de klanten verwittigen. Valt ook jouw spaarrekening weg? Spaargids.be geeft een overzicht. -
-
Livios
Zo vind je een betrouwbare plaatser voor zonnepanelen: “Aannemers ouder dan tien jaar zijn zeldzaam”
-
PREMIUM
Ondanks positieve reactie makelaar is Koen teleurgesteld over de waarde van zijn woning: “Eigenwijs en persoonlijk huis”
Door heel veel zelf te doen, slaagden Koen en zijn vrouw erin om een ruim huis te bouwen voor amper 100.000 euro. Ze breidden het nadien nog uit met 40 m² en die aanpak legt hen bij een potentiële verkoop geen windeieren. Ook hun grond verdubbelde al in waarde. “Er zijn drie belangrijke aspecten waardoor de woning erboven uitsteekt”, zegt makelaar Steffi Vanhecke van Vastgoed De Vos. -
Livios
Mag je met de hogedrukreiniger je zonnepanelen afspuiten? Zo reinig je je installatie (niet)
Voor een optimaal rendement van je zonnepanelen, is een regelmatige onderhoudsbeurt geen overbodige luxe. Maar hoe vaak moet je je zonnepanelen reinigen? Welke producten gebruik je daarvoor? En kan je dit zelf doen? Deze tips van bouwsite Livios helpen je op weg. -
vtwonen
Hoeveel op tien scoor jij? Dit zijn de vaakst vergeten zaken tijdens het schoonmaken
-
PREMIUM
Zo geniet je als koper zeker nog van woonbonus
-
Livios
Last van de tuinomheining van je buren? Dit zijn de regels omtrent vergunning, plaatsing en onderhoud
Wil je jouw tuin omheinen met een tuinafsluiting? Of heeft je buur dat gedaan en ben je daar niet helemaal tevreden mee? Bouwsite Livios legt uit hoe de vork precies aan de steel zit wat betreft dit - soms heikel - onderwerp. -
PREMIUM
Van koetshuis met paardenstal tot landhuis in loftstijl: zo renoveerden Dré en Regina hun woning tot parel van 1,7 miljoen euro
Dré en Regina waren niet echt op zoek naar een woning. Maar toen hij voor zijn werk het Hof van Kerkom bezocht, begon het toch te kriebelen. Niet veel later stonden alleen de gevels van het landhuis uit 1910 nog recht. Binnen ontsproot er een modern interieur in loftstijl, met de mooiste materialen en designmeubels, maar ook met een pak persoonlijkheid. Voor onze reeks ‘Miljoenenwoningen’ mochten we een kijkje nemen in deze verrassende woning. “Het duurste meubel kostte zo’n 12.000 euro.” -
PREMIUM
Regeringspartijen verbreken verkiezingsbeloftes bij de vleet: vertrouwen moet heropgebouwd (zónder woonbonus, welteverstaan)
52 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerFonske Beys
Patrick De Dauw
Liesbeth Tippels
jan ponnet
An Vanden Bossche