Ongezien: zó groot is het vastgoedimperium van Ed Sheeran, waarvoor hij 64 miljoen neertelde in cash

Nee, we hebben er niet naast geteld: 27 appartementen, huizen en villa’s staan anno 2020 op naam van Sheeran. Bovendien was de roodharige zanger zo slim om al zijn investeringen met cash te betalen, waardoor hij nu volledig hypotheekvrij door het leven gaat. Ed heeft ondertussen zo’n 224 miljoen euro op de bank staan, dus hij kan zich wel enkele uitspattingen veroorloven. Hij is daarmee de rijkste Britse muzikant onder de 30. De laatste paar jaar alleen al gaf hij 10 miljoen uit op de Londense vastgoedmarkt.  

Financieel experten zijn onder de indruk. “Hij heeft een prachtig portfolio vol mooie panden, die hij volledig zelf bezit. Als je geen nood hebt om te lenen is vastgoed een extra slimme investering. In plaats van een bank geld aan hem te laten verdienen door een lening aan te gaan, betaalde hij de volledige prijs in één keer.”

Om te beginnen is er zijn eigen gigantische woning in Suffolk, waar hij samenwoont met zijn echtgenote, Cherry Seaborn. Met een oppervlakte van 6,5 hectare lijkt die meer op een dorp. Het landgoed heeft in de volksmond dan ook de bijnaam ‘Sheeranville’ gekregen. Hij heeft er zijn eigen pub, fitness, zwembad, opnamestudio, boomhuis en carport. Sheeran is bovendien van plan om volledig zelfredzaam te worden: hij bouwde een bijenkorf zodat hij zelf honing kan maken, en kweekt er ook groenten en fruit. Daarnaast houdt hij zijn eigen vee. Alvast één iemand die tijdens de coronacrisis niet al te veel naar de supermarkt zal moeten...

_{(Interactieve kaart: beweeg met je cursor over de foto om te ontdekken wat voor bouwwerken er op het landgoed van Ed Sheeran staan)}

Hij kocht zo veel mogelijk panden in de buurt op, zodat hij niet al te veel rekening zou moeten houden met zijn buren. Daarmee had hij het namelijk regelmatig aan de stok. Zo dienden de omwonenden klacht in toen hij een zwemvijver bouwde in een weide naast zijn huis, zonder daar toestemming voor te hebben gevraagd. Hij had wél een aanvraag ingediend bij de gemeente om een natuurgebied aan te leggen, maar dat was volgens zijn buren nooit gebeurd. “Hij gebruikte dat als excuus om nog een privézwembad aan te leggen. Er was duidelijk een trapje voor zwemmers geïnstalleerd, en er stond ook een verplaatsbare sauna in de buurt.”

Sheeran heeft het trapje intussen verwijderd, waardoor hij technisch gezien niet meer in de fout is en dus rustig verder kan blijven zwemmen in zijn ‘natuurgebied’. 

_{(De bewuste zwemvijver)}

Maar daarnaast heeft Sheeran ook vele optrekjes in het Londense. Zo is er een appartement in Floral Street bij Covent Garden, enkele rijhuizen in Notting Hill en drie appartementen in de buurt van het Battersea Dogs and Cats Home op Palmer Road. In de binnenstad heeft hij vijf panden in totaal, in één keer ook de duurste van zijn collectie, want wonen in Londen is niet goedkoop. 

Daarnaast kocht hij vijf appartementen in de  Wiverton Tower in Whitechapel ter waarde van 4,4 miljoen euro, drie huizen op Findon Road in Hammersmith voor 1,97 miljoen, 2 huizen in Chiswick ter waarde van 4,3 miljoen euro, en een historische villa in Holland Park, ter waarde van maar liefst 20 miljoen euro. In Holland Park heeft hij nog vier andere eigendommen, maar die zijn in totaal ‘slechts’ 12 miljoen euro waard. 

Daar stopt het niet, want ook op Portobello Road kocht hij een restaurant genaamd Bertie Blossoms, dat hij binnenkort wil ombouwen tot een trendy pub. Achteraf zal die ook een andere naam krijgen: Cherry, als eerbetoon aan zijn echtgenote. 

De twee zitten momenteel in lockdown in Suffolk, want echt gebruikmaken van het overige vastgoed dat ze tot hun beschikking hebben, doen ze niet. Sheeran ziet het als investering. Hier en daar focust hij zich op horecazaken, maar andere panden houdt hij achter de hand tot het voordelig is om ze weer te verkopen. Vreemd genoeg had hij ook een andere, opvallende reden om bepaalde huizen op de kop te tikken: het voorkomen van klachten over geluidsoverlast. 

Portobello Road ligt dicht in de buurt bij een residentiële woonwijk van Notting Hill. De buren vreesden geluidsoverlast als Bertie Blossoms omgetoverd zou worden van rustig restaurant tot een uitbundige pub. Gezien Sheeran het kibbelen met zijn buren écht wel beu is, besloot hij om enkele omringende woningen op te kopen, zodat er daar alvast niemand meer kon klagen over nachtelijke feestvierders. 

Maar daar stoppen de bouwplannen van Sheeran niet. De zanger heeft duidelijk een baksteen in de maag, en heeft zijn zinnen gezet op nog veel meer extravagante extraatjes. Zo wil hij Sheeranville nog uitbreiden met een ondergrondse muziekstudio, waar hij in alle rust kan werken aan nieuwe muziek.  

De studio zou via een tunnel worden verbonden met zijn woning en zijn privépub. “Ed is het zat dat er constant fotografen op de loer liggen, dus hij zou een volledig netwerk van ondergrondse tunnels zeker zien zitten”, zegt een vriend van de ‘Shape Of You’-schrijver. “Vooral wanneer hij ‘s avonds vertrekt in de pub en terug naar huis gaat, wil hij geen pottenkijkers.” 

Ook houdt hij nog steeds de vastgoedmarkt in de gaten. “Zo lang hij kan zal hij slim blijven investeren in verschillende gebouwen, rijhuizen en villa’s. Dat is één van de veiligste manieren om je geld te bewaren.” Nog eventjes dus, en Ed zal genoeg huizen ter beschikking hebben om een Monopoly-bord mee te vullen...