Wie moet je brandverzekering betalen bij een cohousing?
Spaargids.beCohousing zit al enkele jaren in de lift. De woonvorm waarbij bewoners beschikken over een eigen privéwoning én tegelijk enkele ruimtes delen, biedt uiteenlopende voordelen en vormt mogelijk ook een antwoord op de stijgende woningprijzen. Maar hoe zorg je ervoor dat je in een cohousing correct verzekerd bent? En hoe regel je dat best met je huisgenoten? Spaargids.be legt het uit.
Cohousing bestaat in uiteenlopende vormen: van gezinnen die zich samen settelen op een gerenoveerde kloostersite, tot jongeren die een herenhuis met gemeenschappelijke ruimtes delen: de opties zijn legio. De grote constante is dat iedere bewoner of gezin over een eigen woonruimte beschikt met daarnaast gedeelde faciliteiten, zoals een keuken, woonkamer en tuin. De argumenten om voor cohousing te kiezen, zijn van velerlei aard: van ecologie, over de sociale component tot economische overwegingen.
Gemeenschappelijke brandpolis
In Vlaanderen ben je als huurder verplicht een brandverzekering af te sluiten. Dat is voor cohousingprojecten met huurformule niet anders. Cohousingbewoners sluiten meestal één gemeenschappelijke brandverzekering af. Die polis groepeert alle huisgenoten onder één contract. De verzekering dekt zowel de schade aan hun aparte woongedeelte, als aan de gemeenschappelijke delen en inboedels. Het is mogelijk om de bescherming nog verder uit te breiden met onder meer een diefstalverzekering en een polis voor het terras en de tuin.
Bevinden de private wooneenheden zich afzonderlijk van elkaar rond de gemeenschappelijke ruimtes, dan is het mogelijk interessanter om een individuele brand- en diefstalverzekering af te sluiten voor het eigen gedeelte, gekoppeld aan een gedeelde polis voor de gemeenschappelijke ruimtes. Door alle polissen bij dezelfde verzekeraar af te sluiten, reduceer je de administratieve rompslomp in geval van schade.
De betaling van de verzekeringspremie gebeurt veelal via domiciliëring vanuit een gemeenschappelijke rekening. Het kan ook zijn dat één huurder de verzekering betaalt waarop de medehuurders hun aandeel terugbetalen.
Wil je besparen op je verzekeringen? Deze 8 tips zorgen ervoor dat je zeker niet teveel betaalt.
Individuele aansprakelijkheid
Je brengt je verzekeraar best op de hoogte van je bewonerssamenstelling. De eigenaar moet zich in geval van schade immers afzonderlijk tot elke medehuurder kunnen richten. Bij schadegevallen met individuele aansprakelijkheid schep je op die manier meteen duidelijkheid.
Polissen voor medehuurders
Verschillende verzekeraars brachten de voorbije jaren polissen voor medebewoners op de markt. Ze wijken qua bescherming doorgaans weinig af van de klassieke huurdersverzekering, maar voegen wel enkele handigheidjes toe.
Axa was in 2018 de eerste bij wie je een polis voor medehuurders kon opstellen. Via een online platform kan je gepersonaliseerde contracten opstellen.
Flora, het digitale merk van Ethias, heeft een app ontwikkeld waar je kan aangeven welke huisgenoot vertrekt en wie zijn of haar plaats inneemt. De verzekeraar schrapt dan ook alle toepassingen die niet gelden voor medebewoners uit de polis.
Lees ook op Spaargids.be
Zichtrekeningen BNP Paribas Fortis en bpost bank worden duurder: bij deze banken ben je goedkoper af
Dit artikel is u aangeboden door onze partner Spaargids.be. Spaargids.be is een onafhankelijke vergelijker van bank producten en gaat op zoek naar scherpe prijzen en betere rentes.
Bron:Spaargids.be
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Van koetshuis met paardenstal tot landhuis in loftstijl: zo renoveerden Dré en Regina hun woning tot parel van 1,7 miljoen euro
-
Oprichter cryptobeurs Binance Changpeng Zhao moet vier maanden de cel in
De oprichter en voormalig topman Changpeng Zhao van cryptobeurs Binance moet van een Amerikaanse rechter vier maanden de gevangenis. Hij is veroordeeld voor onder meer het overtreden van antiwitwasregels. -
PREMIUM32
Marc Coucke lanceert energiecontract met 10 jaar vast tarief: is het echt het goedkoopste? Wij deden de vergelijking
EnergyVision, de energieleverancier waarin ook Marc Coucke investeert, lanceert als eerste in Vlaanderen een energiecontract waarbij de stroomprijs gedurende tien jaar vastligt. Voor de zonnestroom van de panelen die het bedrijf gratis op jouw dak legt, betaal je zelfs 30 jaar hetzelfde “extreem lage tarief”. “Uniek ter wereld”, aldus CEO Maarten Michielssens. Een gezin zou zo tot 300 euro per jaar besparen. Hoe werkt het? Voor wie is het interessant of voor wie juist niet? En wat als je eerder wilt opzeggen? We vragen het aan Mijnenergie.be en aan Testaankoop. -
-
Spaargids.be
Met welk type spaarrekening betaal je het minste belastingen?
-
Livios
Last van de tuinomheining van je buren? Dit zijn de regels omtrent vergunning, plaatsing en onderhoud
Wil je jouw tuin omheinen met een tuinafsluiting? Of heeft je buur dat gedaan en ben je daar niet helemaal tevreden mee? Bouwsite Livios legt uit hoe de vork precies aan de steel zit wat betreft dit - soms heikel - onderwerp. -
PREMIUM21
Welke jobs worden bedreigd door artificiële intelligentie? En welke zal het net makkelijker maken?
Vreest u - net als 4 op de 10 Belgen - dat artificiële intelligentie zal leiden tot banenverlies, of ziet u eerder een hulp in de technologie? ING België becijferde dat het werk van 3,3 miljoen Belgen de komende jaren te maken krijgt met AI. Welke jobs moeten het meest vrezen? En zal de technologie ons werk in sneltempo overnemen? “De impact zal dezelfde zijn als de intrede van de pc en het internet op de werkvloer.” -
PREMIUM
Nog geen zomerreis geboekt? Inflatie zorgt voor ongeziene promoties in Turkije, Kroatië en andere populaire bestemmingen
-
PREMIUM
Hoeveel geld geef je als je te gast bent op een huwelijk? Etiquette-expert: “Stem het bedrag niet af op wat je op het feest zal krijgen”
-
PREMIUMBij de notaris
Noodgedwongen verhuist echtpaar naar serviceflat, maar dierbare urn wordt vergeten
Let altijd goed op als je je huis laat leeghalen wanneer je verhuist. Voor je het weet ben je een dierbare bezitting kwijt. Dat is ook wat een vrouw meemaakte met de urn van haar zus. “Haar dochter vertelde me het verhaal”, aldus een Nederlandse notaris. “Mijn beroep gaat dan ook veel verder dan aktes, documenten en wetten. Ik ben ook een vertrouwenspersoon met wie mensen hun zorgen, verwachtingen en verhalen delen.” -
43 procent meer langdurig zieken door burn-out of depressie in 5 jaar tijd
In vijf jaar tijd is het aantal mensen die langdurig niet kunnen werken door een burn-out of depressie met 43 procent gestegen. Eind 2022 zaten 125.700 personen in ons land al minstens een jaar thuis omdat ze met een van die twee psychische aandoeningen kampten. Dat blijkt donderdag uit de nieuwste gegevens van het Rijksinstituut voor Ziekte- en Invaliditeitsverzekering (Riziv), die ‘De Tijd’ kon inkijken. -
Jobat
Werken op een feestdag: hoeveel extra loon mag je verwachten?