Wie moet je brandverzekering betalen bij een cohousing?

Cohousing bestaat in uiteenlopende vormen: van gezinnen die zich samen settelen op een gerenoveerde kloostersite, tot jongeren die een herenhuis met gemeenschappelijke ruimtes delen: de opties zijn legio. De grote constante is dat iedere bewoner of gezin over een eigen woonruimte beschikt met daarnaast gedeelde faciliteiten, zoals een keuken, woonkamer en tuin. De argumenten om voor cohousing te kiezen, zijn van velerlei aard: van ecologie, over de sociale component tot economische overwegingen.

In Vlaanderen ben je als huurder verplicht een brandverzekering af te sluiten. Dat is voor cohousingprojecten met huurformule niet anders. Cohousingbewoners sluiten meestal één gemeenschappelijke brandverzekering af. Die polis groepeert alle huisgenoten onder één contract. De verzekering dekt zowel de schade aan hun aparte woongedeelte, als aan de gemeenschappelijke delen en inboedels. Het is mogelijk om de bescherming nog verder uit te breiden met onder meer een diefstalverzekering en een polis voor het terras en de tuin.

Bevinden de private wooneenheden zich afzonderlijk van elkaar rond de gemeenschappelijke ruimtes, dan is het mogelijk interessanter om een individuele brand- en diefstalverzekering af te sluiten voor het eigen gedeelte, gekoppeld aan een gedeelde polis voor de gemeenschappelijke ruimtes. Door alle polissen bij dezelfde verzekeraar af te sluiten, reduceer je de administratieve rompslomp in geval van schade.

De betaling van de verzekeringspremie gebeurt veelal via domiciliëring vanuit een gemeenschappelijke rekening. Het kan ook zijn dat één huurder de verzekering betaalt waarop de medehuurders hun aandeel terugbetalen.

Wil je besparen op je verzekeringen? Deze 8 tips zorgen ervoor dat je zeker niet teveel betaalt. 

Je brengt je verzekeraar best op de hoogte van je bewonerssamenstelling. De eigenaar moet zich in geval van schade immers afzonderlijk tot elke medehuurder kunnen richten. Bij schadegevallen met individuele aansprakelijkheid schep je op die manier meteen duidelijkheid.

Verschillende verzekeraars brachten de voorbije jaren polissen voor medebewoners op de markt. Ze wijken qua bescherming doorgaans weinig af van de klassieke huurdersverzekering, maar voegen wel enkele handigheidjes toe. 

Axa was in 2018  de eerste bij wie je een polis voor medehuurders kon opstellen. Via een online platform kan je gepersonaliseerde contracten opstellen. 

Flora, het digitale merk van Ethias, heeft een app ontwikkeld waar je kan aangeven welke huisgenoot vertrekt en wie zijn of haar plaats inneemt. De verzekeraar schrapt dan ook alle toepassingen die niet gelden voor medebewoners uit de polis. 

 Vergelijk hier de voorwaarden en prijzen van de verschillende brandpolissen

Lees ook op Spaargids.be

Eén op de drie Vlamingen sloeg aan het verbouwen: dit zijn de gevolgen voor je verzekering

Ethias lanceert huurdersverzekering voor samenwonenden

Zichtrekeningen BNP Paribas Fortis en bpost bank worden duurder: bij deze banken ben je goedkoper af

Bron:Spaargids.be