Woningen in Vlaanderen in jaar tijd 10 procent duurder
De prijs van woningen in Vlaanderen is op een jaar tijd met grosso modo 10 procent gestegen, of het nu gaat om een open bebouwing, een rijhuis of een appartement. Dat blijkt uit gegevens van het Belgische statistiekbureau Statbel.
De mediaanprijs van een huis (halfopen of gesloten bebouwing) in Vlaanderen bedroeg in het derde kwartaal 274.000 euro. Dat is 9,6 procent — of 24.000 euro — meer dan in het derde kwartaal van 2020. De prijsstijging voor een huis in open bebouwing was nog sterker: +10,9 procent tot 380.000 euro. De mediaanprijs ging zo met meer dan 37.000 euro omhoog op een jaar tijd. De mediaanprijs van een appartement ten slotte, ging 8,9 procent hoger: van 206.600 euro naar 225.000 euro.
Wat is de mediaanprijs?
De mediaanprijs is de prijs ‘in het midden’ van alle verkochte woningen: de helft van alle woningen is goedkoper dan de mediaan, de andere helft duurder. Het voordeel tegenover het gemiddelde is dat het effect van extreem dure woningen zo wordt uitgevlakt.
Limburg goedkoopst
Er zijn wel nog grote prijsverschillen tussen de provincies. Zo waren huizen en appartementen in het derde kwartaal het duurst in Vlaams-Brabant, met een mediaanprijs van 325.000 euro voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing, 425.000 euro voor open bebouwing en 240.000 euro voor een appartement. Limburg was het goedkoopst, met respectievelijk 225.000 euro, 289.000 euro en 215.000 euro. Op gemeentelijk niveau was Knokke-Heist de duurste plek om een huis te kopen, met een mediaanprijs voor alle huizen in gesloten, halfopen of open bebouwing van 727.500 euro. In Menen was je het goedkoopst af: 160.000 euro.
Stijging op Belgische niveau
Ook op Belgisch niveau stegen de prijzen van de verschillende woningtypes met circa 10 procent op een jaar tijd. De Belgische mediaanprijs stond in het derde kwartaal op 245.000 euro voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing (+11,4 procent) en voor een huis in open bebouwing op 350.000 euro (+11,1 procent). Appartementen werden 9 procent duurder, de mediaanprijs steeg er naar 223.000 euro. De duurste gemeente voor huizen in België is Elsene (mediaanprijs: 850.000 euro), de goedkoopste is Froidchapelle (82.000 euro).
De cijfers van Statbel zijn gebaseerd op de verkoopakten die werden geregistreerd door de federale overheidsdienst Financiën.
Benieuwd hoeveel een woning, appartement of stuk grond in jouw gemeente of stad gemiddeld waard is? Bekijk het in onze woonwijzer:
Lees meer:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Fusie tussen Crelan en Axa Bank leidt "op lange termijn" tot verlies van 150 banen
-
Neem nu deel aan de Gouden Giro en maak kans op de hoofdprijs van 5.000 euro dankzij HLN
Volgende week zaterdag gaat in Turijn de Ronde van Italië van start. In de eerste grote ronde van het seizoen strijden de renners om de felbegeerde roze trui. Met de Gouden Giro kan jij bewijzen dat je de strafste ploegleider bent en prachtige (geld)prijzen winnen dankzij HLN. Deelnemen is dus de boodschap! -
IMF somberder over economische groei in eurozone
Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) is somberder geworden over de groei van de economie in de eurozone. Dat komt onder meer door Duitsland. In de grootste economie van de eurozone staat het sentiment van consumenten nu al geruime tijd onder druk. Ook voor Frankrijk zien de vooruitzichten er minder rooskleurig uit dan bij de vorige grote economische raming in januari. -
-
Solidariteitsmoment op til bij Van Hool: “Werknemers weten niet waar ze aan toe zijn
-
Jobat
Ontslag gekregen of genomen: op welke werkloosheidsuitkering kan je dan rekenen?
Er komen heel wat formaliteiten bij kijken als je werkgever je ‘laat gaan’. Eén van de belangrijkste, waarvoor je ook zelf de nodige stappen dient te ondernemen, is de werkloosheidsuitkering. Terwijl je zoekt naar een nieuwe job – intensief én tijdrovend – zorgt deze vergoeding ervoor dat je niet zonder een inkomen komt te zitten. Maar wanneer heb je er recht op als bediende, en hoeveel bedraagt die uitkering? Jobat.be zoekt het uit. -
PREMIUM
Kunnen jongeren nog een huis kopen? En is het zinvol om daar nog even mee te wachten? Onze geldexpert geeft advies
In Vlaanderen betaal je dit jaar voor een huis nog maar eens 4,8 procent meer dan vorig jaar. Dat vertelt de Notarisbarometer. Bij die klimmende cijfers wordt in één adem vaak gesteld dat jonge gezinnen geen huis meer kunnen kopen. Maar klopt dat wel? En wat met investeren in vastgoed om er huurinkomsten uit te halen? Blijft dat interessant nu de minister van Financiën plannen heeft om het fiscaal voordeel af te schaffen? Onze geldexpert Véronique Goossens, hoofdeconoom bij Belfius, geeft advies. -
Christelijke vakbond dient stakingsaanzegging in bij luchthaven Charleroi
-
PREMIUM
Nog geen zomerreis geboekt? Inflatie zorgt voor ongeziene promoties in Turkije, Kroatië en andere populaire bestemmingen
-
PREMIUM
Je eigen spaargeld of een lening om een huis te kopen? Onze geldexpert legt uit welke opties het interessantst kunnen zijn
Wie voldoende geld heeft om de aankoop van zijn huis zelf te betalen, zou kunnen overwegen om toch te lenen. In sommige gevallen kan dat zelfs interessanter zijn. Onze geldexpert, hoofdeconoom van Belfius Véronique Goossens, bespreekt de voor- en nadelen van een woonlening. -
Delven van bitcoins versnelt nu halvering van productiebeloning nadert
De hoeveelheid computerkracht die wordt gebruikt om cryptomunten te maken is momenteel groter dan ooit. De productie, ‘minen’ (delven) genoemd, lijkt een vlucht te nemen in aanloop naar de zogeheten halvering van de bitcoin op of rond 20 april. Dan zal de beloning voor ondernemingen die deze cryptomunt delven worden gehalveerd. -
Ook Europese gasprijs flink gestegen door onrust Midden-Oosten
