Nieuwbouwwoningen raken minder vlot verkocht
De economische situatie leidt tot almaar meer zenuwachtigheid in de Belgische vastgoedsector. Veel ontwikkelaars zien de voorbije weken de verkoop van nieuwbouwwoningen vertragen. Dat blijkt vandaag uit een rondvraag van ‘De Tijd’ bij enkele grote vastgoedspelers.
"We voelen sinds anderhalve maand onzekerheid in de markt", zegt Adel Yahia, directeur van de promotor Immobel België. "Investeerders kopen nog altijd woningen om te verhuren want vastgoed blijft een veilig toevluchtsoord. Maar bij particulieren duurt het verkoopproces langer. Mensen nemen meer hun tijd om te beslissen."
"Door enkele projectlanceringen hadden we in mei nog een uitstekende maand", zegt Davy Demuynck, co-CEO van de West-Vlaamse vastgoedontwikkelaar ION. "Maar de algemene tendens wijst op afkoeling. Er is de economische onzekerheid. Sommige ontwikkelaars hebben projecten on hold gezet, waardoor minder woningen op de markt komen. En de stijgende rente schrikt sommige individuele kopers af.”
De inflatie en de klimmende hypotheekrentes, die de aankoop van vastgoed een pak duurder maken, verklaren de aarzelende houding van potentiële kopers. Bovendien zijn de prijzen van nieuwbouw het voorbije jaar fors gestegen. Dat werd eerst aangedreven door de enorme vraag naar nieuwbouwwoningen bij investeerders die op zoek zijn naar energiezuinig vastgoed. De oorlog in Oekraïne en de stijgende energiekosten deden de prijzen van bouwmaterialen exploderen.
Lees ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Mijnenergie
Heb je zonnepanelen en draait je teller nog terug? Dan betaal je bij almaar meer leveranciers extra kosten
-
Jobat
Hoeveel werknemers krijgen maaltijdcheques? En wie mag op een dertiende maand of smartphone van het werk rekenen?
De werkende Belg kan op steeds meer extraatjes rekenen: de voorbije vijf jaar is het gemiddeld aantal extralegale voordelen met 10 procent toegenomen. Om welke voordelen gaat het precies (en welke zijn aan een terugval bezig)? Welke rol spelen je functie, statuut, opleiding en de sector waarin je werkt? En wat met de verschillen tussen man en vrouw? Jobat.be zocht het uit. -
Halvering bitcoin voltooid
De zogeheten ‘halving’ van cryptomunt bitcoin is in de nacht van vrijdag op zaterdag voltooid. Deze halvering, die eens in de vier jaar plaatsvindt, moet inflatie van bitcoin tegengaan door de digitale munteenheid schaarser te maken. -
-
PREMIUM24
PORTRET. Ook Marc Van Hool wilde bedrijf van zijn opa overnemen: zelfs Tom Waes en Marc Coucke vertrouwen hem hun centen toe
-
Colruyt neemt minder winkels van Match en Smatch over
Supermarktgroep Colruyt gaat geen 57 maar 54 winkels overnemen van Louis Delhaize, uitgebaat als Smatch of Match. De Belgische Mededingingsautoriteit (BMA) wilde de deal maar voor 54 winkels onmiddellijk goedkeuren, waardoor de winkels in Galmaarden, Munkzwalm en Nieuwpoort afvallen. -
PREMIUM335
Autoproducenten raken elektrische auto’s aan de straatstenen niet kwijt: hoe komt dat?
Een perfecte storm woedt vandaag in de autowereld. De verkoop daalt en hoewel er steeds meer en goedkopere stekkerwagens op de markt komen, wakkert dat de interesse van de automobilist om elektrisch te rijden niet aan, integendeel. Hoe komt dat? En heeft dat gevolgen voor de prijs? -
HLN Shop
Op safari in de Benelux: vijf zinderende ervaringen om na te jagen
-
3
Miljardair Changpeng Zhao van cryptobeurs Binance dreigt in gevangenis te belanden
-
Honderden palletten Perrier vernietigd uit voorzorg na “zeer zware regenval” vorige maand
Producent Nestlé heeft flessen met water van het merk Perrier vernietigd wegens de verslechterde waterkwaliteit in een van de bronnen. Het water van die bron zal tot nader order niet meer gebruikt worden, zo meldt het voedselconcern. -
Jobat
Ontslag gekregen of genomen: op welke werkloosheidsuitkering kan je dan rekenen?
Er komen heel wat formaliteiten bij kijken als je werkgever je ‘laat gaan’. Eén van de belangrijkste, waarvoor je ook zelf de nodige stappen dient te ondernemen, is de werkloosheidsuitkering. Terwijl je zoekt naar een nieuwe job – intensief én tijdrovend – zorgt deze vergoeding ervoor dat je niet zonder een inkomen komt te zitten. Maar wanneer heb je er recht op als bediende, en hoeveel bedraagt die uitkering? Jobat.be zoekt het uit. -
8
“Historisch exploot”: Milei bejubelt Argentiniës eerste begrotingsoverschot op kwartaalbasis sinds 2008
Meest gelezen
-
PREMIUM
EXCLUSIEF. Michel Doukeris, baas van AB InBev: “Overheid zou kleine cafés beter ondersteunen”
-
Febelfin waarschuwt voor valse sms-berichten: “Geef nooit je pincode door”
-
PREMIUM
Dit is het ‘geheime’ plan van de oliesjeiks om ons minder voor diesel en benzine te laten betalen
-
Moederbedrijf van Facebook ziet 173 miljard euro in rook opgaan na tegenvallende cijfers
-
Honderden palletten Perrier vernietigd uit voorzorg na “zeer zware regenval” vorige maand
