Illustratiebeeld Filip Dewaele.
Volledig scherm
PREMIUM
Illustratiebeeld Filip Dewaele. © Foto David Legreve / Dewaele Vastgoedgroep

Nu de vastgoedmarkt afkoelt: hoe zet je je woning het best in de markt?

Nu de vastgoedmarkt afkoelt, wordt nog maar half zo vaak boven de vraagprijs geboden. “Veel verkopers dromen nog van ‘coronaprijzen’, maar zeker nu is een juiste prijszetting cruciaal.” Met welke richtprijs trek je de aandacht van kopers? Hoe bepaal je zelf een correcte vraagprijs in drie stappen? En met welke strategie klop je mogelijk hoger af? Vastgoedexpert Filip Dewaele geeft tips en tricks voor de doe-het-zelfverkoper.

Sven Ponsaerts Laatste update: 16-06-23, 09:37

10 reacties

  • Gino Denil

    10 maanden geleden
    De rente op een lening blijft stijgen. Renovatie is nu al minstens een kwart duurder geworden. De koopkracht van een inkomen blijft achter op de stijgende levensduurte. En wat je al bijeen gespaard had is voor 1/6 of meer verdampt. Allemaal rekening mee houden als men een bod overweegt.

  • Leonarda Van Opbroecke

    10 maanden geleden
    Sinds november 2022 is ook het asbestattest verplicht. Aankoop en verkoop loopt hierdoor ook een vertraging op, op de uiteindelijke transactie omdat er lange wachttijden zijn bij die experten. De kostprijs is niet min en het is goed opletten geblazen voor de charlatans.

  • Fanny Konings

    10 maanden geleden
    De verkoper kent de werkelijke prijs en renovatie kosten reeds uitgevoerd, uiteraard wil je niet met verlies verkopen

  • etienne vijverman

    10 maanden geleden
    vraag en aanbod bepaald veel en renoveren kost veel geld wie het grootste deel niet zelf kan en de hele hoop bijkomende nieuwe regels

  • Paul Boeie

    10 maanden geleden
    Alles van voor 1980 kan je door de absurde normen beter slopen tenzij het echt je droom is en je een serieuze zak geld hebt om het te renoveren .

Lees Meer

  2. Klopt jouw energiefactuur wel helemaal? En hoe betwist je een te hoge afrekening?
    Mijnenergie

    Klopt jouw energiefac­tuur wel helemaal? En hoe betwist je een te hoge afrekening?

    Af en toe berichten media over absurd hoge energiefacturen die bijvoorbeeld het gevolg zijn van een nulletje te veel of een vergeten komma. Dergelijke frappante fouten spot je als klant meteen. Maar soms duiken er ook afwijkingen op, die – hoewel ze minder in het oog springen - je toch een aardige duit kosten. Hoe stel je deze vast en op welke manier kan je ze aanvechten? Mijnenergie.be helpt je stap voor stap.
  2. Hoeveel werknemers krijgen maaltijdcheques? En wie mag op een dertiende maand of smartphone van het werk rekenen?
    Jobat

    Hoeveel werknemers krijgen maaltijd­che­ques? En wie mag op een dertiende maand of smartphone van het werk rekenen?

    De werkende Belg kan op steeds meer extraatjes rekenen: de voorbije vijf jaar is het gemiddeld aantal extralegale voordelen met 10 procent toegenomen. Om welke voordelen gaat het precies (en welke zijn aan een terugval bezig)? Welke rol spelen je functie, statuut, opleiding en de sector waarin je werkt? En wat met de verschillen tussen man en vrouw? Jobat.be zocht het uit.
  3. Net als Celine Van Ouytsel werd ook Elien (43) veelvuldig bedrogen door haar man: “Je hoeft me geen kus te geven, ga maar achter je pc zitten”
    PREMIUM
    Getuigenis

    Net als Celine Van Ouytsel werd ook Elien (43) veelvuldig bedrogen door haar man: “Je hoeft me geen kus te geven, ga maar achter je pc zitten”

    “Iedereen heeft een mening over overspel, tot je het zelf meemaakt.” Elien (43) ontdekte - net als voormalig Miss België Celine Van Ouytsel (27) - veelvuldig bedrog bij haar man. “Ik las hoe hij seks had met een collega. Die vrouw had ook een foto van een zwangerschapstest gestuurd. Mijn hart stond stil”, getuigt ze bij HLN. Openhartig vertelt ze over het overspel. Ze besloot bij hem te blijven, maar is het vertrouwen volledig hersteld?

Net binnen

Meest gelezen

Meest gedeeld