CD&V wil verplichte derdenrekening voor vastgoedmakelaars

Voor notarissen, gerechtsdeurwaarders en advocaten is een derdenrekening al verplicht. Het gaat om een afzonderlijke bankrekening, waar cliënten bijvoorbeeld de voorschotten die ze betalen, kunnen storten. Het geld komt dan niet bij het privévermogen van de notaris of de advocaat én het is ook wettelijk beschermd: bij een eventueel faillissement, komt het bedrag niet in de failliete boedel terecht.

CD&V-Kamerlid Raf Terwingen heeft nu een wetsvoorstel ingediend dat werd geïntegreerd in een wetsontwerp van minister van Justitie Koen Geens (CD&V) en minister van Middenstand Denis Ducarme (MR).

"Er moet een duidelijke afscheiding komen tussen het privévermogen en professionele vermogen van de vastgoedmakelaar", meent Terwingen. "Daardoor worden geldsommen, die hem door de klanten zijn toevertrouwd, beter beschermd. Ze kunnen niet meer gebruikt worden voor andere doeleinden en bij een eventueel faillissement vallen ze ook buiten het faillissement, wat het vertrouwen versterkt", zegt Terwingen.

Concreet stelt Terwingen voor om alle geld van cliënten enkel via de derdenrekening te verhandelen, en dus niet alleen voorschotten. Op het aantal derdenrekeningen staat in zijn voorstel geen limiet. "Dat is in de praktijk niet haalbaar of wenselijk. De financiële crisis toonde aan hoe belangrijk het is om grote bedragen te spreiden over meerdere kredietinstellingen", besluit Terwingen.