Lage rentevoeten en exit woonbonus: 2019 was drukste jaar ooit op vastgoedmarkt
2019 was het drukste jaar ooit op de Belgische vastgoedmarkt. Dat blijkt uit cijfers van de Notarisbarometer. Het afschaffen van de woonbonus in Vlaanderen heeft zoals verwacht tot een piek in het aantal transacties geleid, al zou het record wellicht ook zonder die maatregel voor de bijl zijn gegaan.
Het aantal vastgoedtransacties in België is vorig jaar met 8,9 procent toegenomen, zo blijkt uit de Notarisbarometer. Het gaat om het hoogste aantal transacties sinds het opstarten van de Notarisbarometer in 2007, zegt notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be. “En we kunnen er van uitgaan dat er nog nooit eerder zoveel vastgoedtransacties geweest zijn in België.”
De stijging was het sterkst in Vlaanderen: +10,8 procent. Maar ook in het Brusselse en het Waalse gewest wordt een duidelijke toename van het aantal transacties opgetekend: respectievelijk +6,3 en +6 procent.
Lage rentevoeten
De grotere activiteit op de vastgoedmarkt in Vlaanderen kan onder meer verklaard worden door de aangekondigde afschaffing van de woonbonus. “Van begin oktober tot en met eind december waren er in totaal 24,6 procent meer vastgoeddossiers in vergelijking met 2019. Er werden in die periode 34 procent meer woonhuizen en 10 procent meer appartementen verkocht.”
Maar toch zou wellicht ook zonder die “woonbonuspiek” sprake geweest zijn van recordcijfers. “Het effect van de woonbonus heeft maar een heel beperkte periode kunnen spelen, slechts een tweetal maanden”, zegt van Opstal. Vooral de nog altijd lage rentevoeten worden als een belangrijke oorzaak voor de nieuwe recordcijfers gezien.
Gemiddelde prijs
Voorts blijkt uit de Notarisbarometer nog dat de gemiddelde prijs van een woonhuis in België in 2019 met 4,2 procent gestegen is, tot 262.196 euro. Dat betekent dat kopers afgelopen jaar gemiddeld 11.000 euro meer moesten betalen. Rekening houdend met de inflatie gaat het nog altijd om een reële prijsstijging van 3 procent, of 7.500 euro.
In Vlaanderen klokte de gemiddelde prijs van een woonhuis af op 287.353 euro (+3,6 procent). De prijsstijgingen waren in de meeste Vlaamse provincies wel minder hoog in dan 2018, met uitzondering van Oost-Vlaanderen (+4,9 procent).
Voor een appartement moest in België gemiddeld 228.566 euro worden betaald, wat 4 procent meer is dan in 2018. In Vlaanderen gaat het om een prijsstijging van +3,8 procent, om uit te komen op gemiddeld 232.630 euro.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Voor deze frauduleuze beleggingsvennootschappen moet je opletten
-
Spaargids.be
Mag je het geld op de rekening van je kind als ouder zelf gebruiken? En wat kan je zoon of dochter (zonder dat jij het weet)?
Het is de vrees van heel wat ouders: je hebt jarenlang flink voor je kinderen gespaard, maar eens ze 18 zijn, doen ze het verzamelde geld meteen op. En dan niet per se aan - in jouw ogen alvast - nuttige zaken. Hoe kan je dit vermijden? Spaargids.be geeft advies. -
PREMIUM
Switch-medewerkers klappen uit de biecht: “Zelfs een demente man werd erin geluisd”
-
-
Vlaamse regering sleutelt aan prijsplafonds voor bouw van sociale woningen
-
Apple34
Test Aankoop dient klacht in wegens verplichte verzekeringen bij aankoop Apple-producten bij Switch: “Tot 200 euro per maand”
Test Aankoop heeft een klacht ingediend bij de Economische Inspectie en de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) tegen de bedrijven Switch en SFAM. De consumentenorganisatie ontving sinds september 2020 al 466 klachten over het gedwongen sluiten van bepaalde contracten na aankoop van een Apple-product. Dat meldt Test Aankoop dinsdag. -
Reizen63
Ryanair stunt met vliegtickets voor minder dan 5 euro
Luchtvaartmaatschappij Ryanair pakt tot 16 februari uit met de kortingsactie ‘last minute citytrips’ voor vliegreizen die deze maand plaatsvinden. Je kan voor tientallen bestemmingen vliegtickets boeken aan spotprijzen. De goedkoopste vluchten kosten minder dan 5 euro. -
Jobat
Wie krijgt vakantiegeld? Om welk bedrag gaat het? En wanneer wordt het uitbetaald?
-
PREMIUM
95 procent van alle Vlaamse huizen moet gerenoveerd worden als overheid energiedoelstellingen wil halen
-
2
PROMOJAGERS SUPERTIP. Stofzuiger nodig? “Hier koop je hem voor 129 euro en krijg je er twee andere toestellen en doos vol poetsproducten bij”
Wie op zoek is naar een nieuwe stofzuiger, kan volgens de leden van Promojagers België een koopje doen bij doe-het-zelfzaak Hubo. Je kan er voor 129 euro een stofzuiger met zak kopen van Domo en krijgt er gratis een snoerloze steelstofzuiger, een kledingstomer en een doos vol poetsgereedschap en leuke verrassingen bij. -
Ondanks alle kritiek: Mega wordt groepsleverancier voor de provincie West-Vlaanderen
Energieleverancier Mega stootte de laatste maanden al op heel wat kritiek van de bevoegde ministers, energiewaakhonden en de ombudsman en toch gaat de provincie West-Vlaanderen met hen samenwerken. Mega wordt de leverancier voor de groepsaankoop van de provincie. De komende weken kunnen de 87.000 gezinnen en 4.000 bedrijven die zich aangemeld hebben, bevestigen of ze op het aanbod ingaan. -
Oplossing voor probleem met uitgeven consumptiecheques in winkel naar keuze in de maak
0 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageer