Aantal hypothecaire leningen zakte in 2022 met ruim vijf procent, het verstrekte kredietbedrag steeg wel
Er werden het afgelopen jaar minder hypothecaire kredieten verstrekt dan in 2021, zo blijkt uit het jaaroverzicht van Febelfin, de federatie van de banksector. Vooral sinds de zomer daalde de productie, een gevolg van de stijgende rente die voor een afkoeling op de woonmarkt zorgde. Inzake verstrekte kredietbedragen was 2022 wel nog goed voor een record van bijna 43 miljard euro in totaal.
In totaal werden er vorig jaar meer dan 255.000 hypothecaire kredieten verstrekt, ruim 5 procent minder dan in 2021. Tegenover recordjaar 2019 ging het zelfs om een daling met meer dan 17 procent. Ook het aantal kredietaanvragen (exclusief herfinancieringen) daalde vorig jaar, met 14 procent tegenover 2021.
Het overeenstemmende bedrag kende wel nog een stijging, met iets meer dan 3 procent tegenover 2021. In de tweede jaarhelft zorgde een daling van de vraag echter ook voor een daling van het overeenstemmende bedrag (-4 procent) tegenover 2021.
“De stijgende rentevoeten en de gevolgen van de energiecrisis hebben in de tweede jaarhelft een toenemende impact gehad op de terugbetalingscapaciteit en dus ook op de kredietverlening”, zegt Ivo Van Bulck, secretaris-generaal van de Beroepsvereniging van het Krediet.
Leestip: Tot duizenden euro’s minder afbetalen op je woonlening? Hou dan rekening met deze korting bij de bank.
Voor de aankoop van een woning (+3,6 procent) en voor een aankoop met verbouwing (+6,9 procent), was er het voorbije jaar wel nog een stijging van het aantal verstrekte kredieten. Voor nieuwbouw (-7,5 procent), renovatie (-17,3 procent) of andere doeleinden (-30 procent) was er daarentegen een daling.
Het gemiddelde bedrag per kredietdossier steeg de voorbije jaren sterk, merkt Febelfin op. In het vierde kwartaal van vorig jaar stabiliseerde het gemiddelde bedrag voor een nieuwbouw rond ongeveer 214.000 euro. Tegenover 2019 gaat het wel om een stijging met ongeveer 45.000 euro. Voor de aankoop van een woning daalde het gemiddelde bedrag in het vierde kwartaal tot zowat 194.000 euro, maar op vier jaar tijd gaat het om een stijging met 34.000 euro. De sterkste toename was er bij het gemiddelde bedrag voor renovatiekredieten: die stegen met bijna een derde tot 70.500 euro eind vorig jaar.
Het aantal externe herfinancieringen (-18.350 of -43 procent) daalde in 2022 sterk ten opzichte van 2021, tot 24.000 in totaal, goed voor een bedrag van 3,2 miljard euro.
Bespaartip: Gebruik de onderstaande vergelijker van Spaargids.be en ga op zoek naar de hypothecaire lening die het beste bij je past.
Lees ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
29
PROMOJAGERS SUPERTIP. Albert Heijn pakt deze week uit met “zeer straffe promo's”: “Ik heb 122 euro bespaard”
-
Mijnenergie
Nieuw systeem schakelt toestel van Bosch of Siemens automatisch aan op voordeligste moment: de pro's en contra's in de kijker
Wie over een digitale meter en zonnepanelen beschikt, stemt zijn energieverbruik best af op de momenten dat de zon schijnt. Dat valt evenwel moeilijk te realiseren wanneer je vaak van huis bent. Daarom zorgen toestellenfabrikanten er nu voor dat het was- of droogprogramma automatisch start bij zonneschijn. Mijnenergie.be gaat na welke mogelijkheden die optie biedt. -
Livios
Groen, rood, blauw of geel: richt je dak klimaatvriendelijk in met deze slimme tips
Een plat dak kan zo veel meer zijn dan louter de overkapping van je woning. Als je er een klimaatdak van maakt, kan het namelijk ook deel van de oplossing zijn om de klimaatverandering tegen te gaan - of leefbaarder te maken. Wat dat concreet betekent? Bouwsite Livios vraagt het aan Marc Dillen, directeur-generaal van Embuild Vlaanderen. -
-
PREMIUM
Hoe herken én help je een gokverslaafde? Ervaringsdeskundige geeft advies: “Wees begripvol, maar bewaak ook je eigen grenzen”
-
PREMIUM21
Welke jobs worden bedreigd door artificiële intelligentie? En welke zal het net makkelijker maken?
Vreest u - net als 4 op de 10 Belgen - dat artificiële intelligentie zal leiden tot banenverlies, of ziet u eerder een hulp in de technologie? ING België becijferde dat het werk van 3,3 miljoen Belgen de komende jaren te maken krijgt met AI. Welke jobs moeten het meest vrezen? En zal de technologie ons werk in sneltempo overnemen? “De impact zal dezelfde zijn als de intrede van de pc en het internet op de werkvloer.” -
PREMIUMPolitiek149
Vier van de zeven Vlaamse partijen zijn gewonnen voor een vermogenskadaster: goed nieuws voor de begroting, maar slecht nieuws voor u?
Het zorgbudget voor een oudere in een rusthuis of genieten van een sociaal tarief: CD&V zet in haar programma de deur open om die steun niet alleen afhankelijk te maken van jouw inkomen, maar ook van jouw bezittingen - van huizen tot beleggingen en aandelen. Volgens experten heb je daarvoor een vermogenskadaster nodig, iets waar Groen, PVDA en Vooruit al langer voor pleiten. Samen met prof fiscaal recht Michel Maus leggen we uit wat dat voor jou zou veranderen. Deze drie pijlers van je vermogen kan de fiscus in kaart brengen. -
Independer
Autoschade door een onbekende? Dit dien je te ondernemen
-
PREMIUM
Evi (42) verloor als twintiger de man van haar leven: “Op een overlevingspensioen betaal je gigantisch veel belastingen”
-
4
Elon Musk zet managers op straat omdat ontslagronde niet snel genoeg vordert
Elon Musk heeft bij Tesla twee belangrijke managers ontslagen omdat hij ontevreden is over het tempo van de eerder aangekondigde grote ontslagronde. -
1
Bijna een op de twee in beslag genomen namaakproducten was parfum: “Staat het labeltje onderaan scheef, koop het niet”
De econonomische inspectie heeft vorig jaar een recordaantal namaakgoederen in beslag genomen: meer dan 217.000 producten. Bijna de helft waren parfums en verzorgingsproducten. Namaak is in trek, omdat het ook goedkoper is. Maar hoe herken je het? En wat zijn de gevaren? En ben je strafbaar als je namaak koopt? HLN-consumentenexperte Safia Yachou zoekt het uit. -
PREMIUM32
Marc Coucke lanceert energiecontract met 10 jaar vast tarief: is het echt het goedkoopste? Wij deden de vergelijking