Krantenkoppen logoDe Krantenkoppen

Elke minuut geupdate en mobile friendly!

08 August 2020
13:33 uur

Zwarte lijsten voor huurders en verhuurders zijn een schijnoplossing

Apache

07/01/2020 - 17:36

De Vlaamse Regering wil werk maken van zwarte lijsten met malafide huurders en verhuurders. Welke huurders en verhuurders op die lijsten terecht komen, zal nog onderzocht worden. Hoe je van die lijst geschrapt kan worden, is ook maar zeer de vraag. Vanuit de hoek van de makelaars kwam alvast kritiek. Het Vlaams Huurdersplatform sluit zich daarbij aan en kant zich ondubbelzinnig tegen dit beleidsvoornemen. We hebben geen nood aan een privacybedreigende schijnoplossing. Zwarte lijsten zijn niet het antwoord waar de private huurmarkt driftig naar op zoek is.


LEES VOLLEDIG ARTIKEL OP APACHE

Gerelateerde krantenkoppen:

  1. Huurdersplatform wil geen zwarte lijsten van slechte huurders en verhuurders (06/01/2020 - VRT NWS)
    De Vlaamse regering wil nagaan of het mogelijk is om zwarte lijsten aan te leggen met huurders, verhuurders en vastgoedmakelaars die in de fout gaan. Slecht idee, vindt het Huurdersplatform. Dat schrijft Het Laatste Nieuws.
    [naar artikel]
  2. Diependaele: "Kritiek op zwarte lijsten voor huurders en verhuurders is wat voorbarig” (06/01/2020 - Het Laatste Nieuws)
    “De kritiek op de mogelijke invoering van een zwarte lijst met malafide huurders en verhuurders is wat voorbarig.” Dat zegt Vlaams minister van...
    [naar artikel]
  3. Zwarte lijst voor (ver)huurders op komst? (06/01/2020 - De Morgen)
    Vlaanderen gaat na of er zwarte lijsten van malafide huurders en verhuurders ingevoerd kunnen worden. Maar het idee stuit nu al op verzet. ‘Welke criteria gaat de minister toepassen om iemand op zo’n lijst te laten zetten?’, vraagt vastgoedmakelaar ERA.
    [naar artikel]
  4. Vlaamse regering bekijkt zwarte lijst huurders (06/01/2020 - De Tijd)
    07:40 De Vlaamse regering gaat na of ze een zwarte lijst kan invoeren voor malafide huurders én verhuurders. Het idee stuit meteen op weerstand.
    [naar artikel]
  5. Vastgoedkantoor Habicom lanceert zwarte lijst voor ‘no-show’-huurders (12/07/2017 - Gazet van Antwerpen)
    Habicom zet kandidaat-huurders die tot twee maal toe niet komen opdagen bij een afspraak voortaan op een zwarte lijst. De sector toont begrip, maar zegt dat het in strijd is met de privacy om zulke lijsten te delen met de collega’s, laat staan publiek te maken.
    [naar artikel]
  6. Homans wil hogere huurwaarborg: brug te ver voor huurders, niet genoeg voor verhuurders (30/05/2017 - Knack)
    Vlaams minister Liesbeth Homans is zinnens de verplichte huurwaarborg op te trekken van twee maanden naar drie maanden. Huurders zijn ongerust, terwijl verhuurders vooral op hun honger blijven zitten.
    [naar artikel]
  7. Zwarte lijst voor malafide huurders? (12/08/2016 - Het Laatste Nieuws)
    De eigenaarsbond wil dat er een zwarte lijst komt voor huurders die een appartement of huis vernielen of die weigeren hun huur te betalen. Zo'n
    [naar artikel]
  8. Woonraad waarschuwt dat huurwaarborg toegang tot woningen dreigt te bemoeilijken (20/09/2017 - Metro)
    De verhoging van de huurwaarborg van twee naar drie maanden dreigt de toegankelijkheid en de betaalbaarheid van een woning voor sommige huurders te bemoeilijken. Dat zegt de Woonraad die zowel de huurders als de verhuurders verenigt. Zo meldt De Tijd vandaag. Het voorstel van Vlaams minister van Wonen Liesbeth Homans (N-VA) om de waarborg op drie maanden te brengen, lag moeilijk bij coalitiepartner CD&V. Daarom zou de verhoging van de huurwaarborg er pas komen wanneer de huurwaarborglening er komt. In zijn advies waarschuwt de Woonraad dat “effectieve en efficiënte compenserende maatregelen nodig zijn”. Anders wordt “de toegankelijkheid en de betaalbaarheid nog bemoeilijkt voor welbepaalde huurdersgroepen”. Daarnaast vraagt de raad ook om andere maatregelen als de Vlaamse regering private huurwoningen betaalbaar wil houden. Hij denkt daarbij onder meer aan een huurgarantiefonds. Ook een doorgedreven selectie of discriminatie maakt het voor sommige groepen huurders moeilijk een betaalbare woning te vinden. Homans reageert in de krant dat de verhoging van de huurwaarborg belangrijk is om het evenwicht tussen huurders en verhuurders te herstellen. “We vragen steeds meer aan verhuurders, zoals strengere kwaliteitseisen en betere energetische prestaties. De problemen van huurders moeten niet ten koste gaan van de inkomenszekerheid van de verhuurders”. Ze wijst er ook op dat de hogere waarborg pas in werking treedt als de regering het licht op groen zet voor de huurwaarborglening. bron: Belga
    [naar artikel]
  9. Woonraad waarschuwt dat huurwaarborg toegang tot woningen dreigt te bemoeilijken (20/09/2017 - Metro)
    De verhoging van de huurwaarborg van twee naar drie maanden dreigt de toegankelijkheid en de betaalbaarheid van een woning voor sommige huurders te bemoeilijken. Dat zegt de Woonraad die zowel de huurders als de verhuurders verenigt. Zo meldt De Tijd vandaag. Het voorstel van Vlaams minister van Wonen Liesbeth Homans (N-VA) om de waarborg op drie maanden te brengen, lag moeilijk bij coalitiepartner CD&V. Daarom zou de verhoging van de huurwaarborg er pas komen wanneer de huurwaarborglening er komt. In zijn advies waarschuwt de Woonraad dat “effectieve en efficiënte compenserende maatregelen nodig zijn”. Anders wordt “de toegankelijkheid en de betaalbaarheid nog bemoeilijkt voor welbepaalde huurdersgroepen”. Daarnaast vraagt de raad ook om andere maatregelen als de Vlaamse regering private huurwoningen betaalbaar wil houden. Hij denkt daarbij onder meer aan een huurgarantiefonds. Ook een doorgedreven selectie of discriminatie maakt het voor sommige groepen huurders moeilijk een betaalbare woning te vinden. Homans reageert in de krant dat de verhoging van de huurwaarborg belangrijk is om het evenwicht tussen huurders en verhuurders te herstellen. “We vragen steeds meer aan verhuurders, zoals strengere kwaliteitseisen en betere energetische prestaties. De problemen van huurders moeten niet ten koste gaan van de inkomenszekerheid van de verhuurders”. Ze wijst er ook op dat de hogere waarborg pas in werking treedt als de regering het licht op groen zet voor de huurwaarborglening. bron: Belga
    [naar artikel]
  10. Psychiatrie werkt met 'zwarte lijsten' (11/04/2019 - De Morgen)
    Psychiatrische patiënten die tijdens een opname weerbarstig zijn geweest of de rekening niet hebben betaald, zijn daarna in sommige gevallen niet meer welkom. Dat bevestigen verschillende mensen uit de sector. 'Er moeten zwarte lijsten circuleren.'
    [naar artikel]
  11. Homans over studie rond discriminatie op Antwerpse huurmarkt: “Logisch dat verhuurders kiezen voor huurder met stabiel inkomen” (24/09/2018 - Gazet van Antwerpen)
    Vlaams minister van Wonen en Gelijke Kansen Liesbeth Homans (N-VA) heeft kritiek op de conclusies die uit de studie van VUB-onderzoeker Pieter-Paul Verhaeghe getrokken worden. Dat 40 procent van de verhuurders “in de hoek” gezet worden van racisme en discriminatie is volgens Homans “grotesk”. Ze noemt het ook “logisch” dat verhuurders kiezen voor huurders met een stabiel inkomen.
    [naar artikel]
  12. Huurders mogen voortaan altijd huisdieren houden, tenzij huurwoning niet geschikt is (26/08/2018 - VRT NWS)
    Huurders die een huisdier hebben, zullen vanaf nu enkel nog in uitzonderlijke gevallen geweerd mogen worden uit hun huurwoning. Dat zegt Vlaams minister van Dierenwelzijn Ben Weyts (N-VA). In de meeste huurcontracten staat dat huurders geen huisdieren mogen houden, tenzij na schriftelijke toestemming van de verhuurder. Maar dat is nu veranderd, in samenspraak met de belangenvereniging van verhuurders.
    [naar artikel]
  13. Minister Weyts vraagt "geste" van verhuurders studentenkoten tijdens coronacrisis (01/04/2020 - Het Laatste Nieuws)
    Minister van Onderwijs Ben Weyts (N-VA) roept verhuurders van koten op "een geste" te doen richting de huurders. In de huurprijs zit altijd een...
    [naar artikel]
  14. Kitir: “Noodnummer 1722 is schijnoplossing” (31/10/2019 - Het Belang van Limburg)
    BrusselMeryame Kitir, fractieleider voor sp.a in de Kamer, heeft serieuze bedenkingen bij het noodnummer 1722. “Een schijnoplossing, want er zijn geen mensen of middelen aan gekoppeld.”
    [naar artikel]
  15. Minister Weyts vraagt "geste" van verhuurders studentenkoten (01/04/2020 - Het Laatste Nieuws)
    Minister van Onderwijs Ben Weyts (N-VA) roept verhuurders van koten op "een geste" te doen richting de huurders. In de huurprijs zit altijd een...
    [naar artikel]
  16. Ook huurders en verhuurders zitten met vragen over corona: wat met herstellingen? En kan ik de huur uitstellen? (30/03/2020 - VRT NWS)
    Mag ik een herstelling laten uitvoeren in mijn huurwoning? En mag ik een deel van de huur uitstellen, omdat ik economisch werkloos ben door het coronavirus? De Huurdersbond krijgt dezer dagen heel wat vragen binnen en roept op aan de Vlaamse regering om meer te doen voor huurders die in de problemen komen.
    [naar artikel]
  17. Groen en PVDA: “Huurders moeten herschatting sociale woning kunnen vragen” (12/03/2020 - Het Nieuwsblad)
    Ook huurders moeten een herschatting van de marktwaarde van hun sociale woning kunnen aanvragen, net als de verhuurders. Dat vragen Groen en PVDA in een resolutie. Door een nieuwe berekeningswijze steeg de huurprijs van verschillende sociale woningen op 1 januari. Meerdere huurders stapten naar de Vlaamse Ombudsman, vaak ook omdat ze erg laat van de stijging op de hoogte werden gesteld.
    [naar artikel]
  18. "Huurders moeten herschatting sociale woning kunnen vragen” (12/03/2020 - Het Laatste Nieuws)
    Ook huurders moeten een herschatting van de marktwaarde van hun sociale woning kunnen aanvragen, net als de verhuurders. Dat vragen Groen en PVDA...
    [naar artikel]
  19. Gent gaat testen of verhuurders discrimineren (20/09/2016 - De Redactie)
    Vrijwilligers zullen zich voordoen als potentiële huurders en zo controleren ze geweigerd worden als ze een uitheemse naam gebruiken.
    [naar artikel]
  20. Zwarte lijst voor sociale huurders: Vlaamse regering wil wanbetalers tijdelijk uitsluiten (02/09/2019 - De Morgen)
    De nieuwe Vlaamse regering wil strenger optreden tegen 'asociale' sociale huurders. Wie afbetalingsplannen aan zijn laars lapt, fraudeert of voor zware overlast zorgt, kan voor een bepaalde periode zijn recht op een sociale woning verliezen.
    [naar artikel]
  21. Kapotte ruiten, uitwerpselen in de kelder, zwarte smurrie op de trap: huurders richten ravage aan in nieuwbouw (13/07/2018 - Gazet van Antwerpen)
    Ingeslagen ruiten, uitwerpselen in de kelder, lege blikken Cara-pils en een zwarte smurrie die van de trap naar beneden komt gedropen. De huurders in het appartementsblok in de Oranjestraat 61 in Antwerpen hebben in enkele maanden een ware ravage aangericht. “Twaalf jaar geleden hebben wij dat gebouw gezet. Nu is het een krot”, zucht de eigenares.
    [naar artikel]
  22. Zwarte lijst voor sociale huurders (02/09/2019 - Metro)
    De nieuwe Vlaamse regering wil strenger optreden tegen ‘asociale’ sociale huurders. Wie afbetalingsplannen aan zijn laars lapt, fraudeert of voor zware overlast zorgt, kan voor een bepaalde periode zijn recht op een sociale woning verliezen. Dat schrijven De Morgen en Het Laatste Nieuws. Jaarlijks wordt een 400-tal (van de in totaal 155.000) sociale huurders uit hun huis gezet. In zeker 80 procent van de gevallen is dat omwille van wanbetaling. Wie zijn sociale woning verliest, kan zich de volgende dag gewoon opnieuw inschrijven op de wachtlijst. De toekomstige Vlaamse regering – N-VA, CD&V en Open Vld – wil daar iets aan doen. In de werkgroep Wonen ligt het plan op tafel om een soort zwarte lijst in te voeren voor sociale huurders. Wanbetalers, fraudeurs of zware amokmakers zouden dan voor bepaalde tijd hun recht op een sociale woning kunnen verliezen. Net als vandaag zal er wel altijd een goedkeuring nodig zijn van de vrederechter, op basis van de specifieke situatie waarin het gezin zich bevindt. Mensen zouden voor drie jaar hun recht op een sociale woning verliezen, staat in de onderhandelingsnota. Dat is te lang, vindt Björn Mallants van de Vlaamse Vereniging voor Huisvestingsmaatschappijen. “Op 3 jaar kan er veel veranderen”. Hij pleit voor een schrapping tot wanneer iemand zijn achterstallige huur heeft terugbetaald. bron: Belga Het bericht Zwarte lijst voor sociale huurders verscheen eerst op Metro.
    [naar artikel]
  23. Strenge procedure nekt Vlaams huurgarantiefonds (11/05/2018 - Metro)
    Het Vlaamse huur­garantiefonds draait vierkant. Vier jaar na de oprichting hebben verhuurders zich amper aangemeld, zo blijkt vandaag uit cijfers die De Standaard opvroeg. Het huurgarantiefonds werd in 2013 voorgesteld. Miljoenen euro’s werden opzijgezet om verhuurders te beschermen tegen wanbetaling, en huurders tegen een huisuitzetting. In het eerste jaar alleen al werd gerekend op zo’n 18.000 inschrijvingen door verhuurders. Maar het fonds draait vierkant. Amper meer dan 1.000 verhuurders hebben zich sinds de oprichting aangemeld en in slechts een vijftigtal gevallen is er sprake geweest van een uitbetaling. Dit jaar werd nog geen enkel dossier goedgekeurd, terwijl er zo’n 550.000 huurwoningen zijn in Vlaanderen en jaarlijks 12.000 gezinnen met uithuiszetting worden bedreigd. Een catastrofale balans van een nochtans cruciaal instrument, zeggen huurders, verhuurders en lokale overheden in koor. De oorzaak voor problemen zijn de strenge vormvereisten en vervaltermijnen van de procedure. Zo kan ze pas van start gaan als de huurder een afbetalingsplan van maximum twaalf maanden krijgt opgelegd door een vrederechter en dat niet naleeft. Vaak komt er ook een deurwaarder aan te pas. “Ingrijpen kan pas wanneer het kalf al verdronken is”, zegt Rudy Coddens (sp.a), OCMW-voorzitter in Gent. Bevoegd minister Liesbeth Homans (N-VA) belooft nog deze regeerperiode een alternatief. Maar daar wil niet iedereen op wachten: al eerste Vlaamse gemeente begint Kortrijk op 1 juni met een eigen huurgarantiefonds. bron: Belga Het bericht Strenge procedure nekt Vlaams huurgarantiefonds verscheen eerst op Metro.
    [naar artikel]
  24. “Huurhuis isoleren? Fluitje van een cent” moet huur- en isolatiepremie bekender maken (18/04/2019 - Metro)
    Vlaams minister van Energie Lydia Peeters (Open Vld) heeft vandaag in Hasselt samen het Vlaams Energieagentschap en distributienetbeheerder Fluvius een campagne rond de huur- en isolatiepremie gelanceerd. De campagne “Huurhuis isoleren? Fluitje van een cent” moet de bekendheid van de premie verhogen, zodat de slechte kwaliteit en energie-efficiëntie van huurwoningen kunnen worden verbeterd. Voor huurwoningen op de private markt, vaak bewoond door kwetsbare huurders, bestaat er een extra hoge energiepremie. Die premie werd enkele jaren geleden al in het leven geroepen, maar blijkt onvoldoende bekend bij de doelgroep. De campagne moet zowel huurders als verhuurders beter bereiken en hen informeren over het nut van de huur- en isolatiepremie. “Alle woningen moeten op termijn energiezuinig worden. Dakisolatie en hoogrendementsbeglazing zijn onze absolute prioriteiten. Voor huurwoningen zijn er zeer interessante energiepremies, maar veel huurders en verhuurders zijn hier niet van op de hoogte”, zegt minister Lydia Peeters. In 2017 werden 783 huur- en isolatiepremies uitgekeerd. Vorig jaar steeg het aantal premies tot 825, goed voor een totaalbedrag van ruim 1 miljoen euro. Tijdens het eerste kwartaal van 2019 waren er 210 dossiers. “Een nieuwe website biedt de nodige informatie nu op een toegankelijke manier aan. Zowel huurders als verhuurders komen snel te weten of ze in aanmerking komen voor deze zeer interessante energiepremies”, legt Peeters uit. “Bovendien zorgt een projectbegeleider ervoor dat de werken snel en efficiënt worden uitgevoerd. Zo stijgt het wooncomfort en daalt de energiefactuur van kwetsbare huurders.” bron: Belga Het bericht “Huurhuis isoleren? Fluitje van een cent” moet huur- en isolatiepremie bekender maken verscheen eerst op Metro.
    [naar artikel]
  25. “Mag ik verhuizen? En moet ik de huurprijs blijven betalen?”: 11 vragen beantwoord over (ver)huren tijdens coronacrisis (27/03/2020 - Het Laatste Nieuws)
    De maatregelen hebben gevolgen voor de normale werking van de private en sociale huurmarkt in ons land. Zowel huurders als verhuurders hebben een...
    [naar artikel]
  26. Wanbetalers en amokmakers op zwarte lijst: nieuwe Vlaamse regering wil veel strengere regels voor sociale huurders (02/09/2019 - Het Nieuwsblad)
    De nieuwe Vlaamse regering wil strenger optreden tegen ‘asociale’ sociale huurders. Wie afbetalingsplannen aan zijn laars lapt, fraudeert of voor zware overlast zorgt, kan voor een bepaalde periode zijn recht op een sociale woning verliezen. Dat schrijven De Morgen en Het Laatste Nieuws.
    [naar artikel]
  27. Wanbetalers en amokmakers op zwarte lijst: nieuwe Vlaamse regering wil veel strengere regels voor sociale huurders (02/09/2019 - Het Belang van Limburg)
    De nieuwe Vlaamse regering wil strenger optreden tegen ‘asociale’ sociale huurders. Wie afbetalingsplannen aan zijn laars lapt, fraudeert of voor zware overlast zorgt, kan voor een bepaalde periode zijn recht op een sociale woning verliezen. Dat schrijven De Morgen en Het Laatste Nieuws.
    [naar artikel]
  28. “Mag ik verhuizen? En moet ik de volledige huurprijs blijven betalen?”: 11 vragen beantwoord over (ver)huren tijdens coronacrisis (27/03/2020 - Het Laatste Nieuws)
    De maatregelen hebben gevolgen voor de normale werking van de private en sociale huurmarkt in ons land. Zowel huurders als verhuurders hebben een...
    [naar artikel]
  29. “Mag ik verhuizen? En moet ik nog de volledige huurprijs betalen?”: 11 vragen beantwoord over huren en verhuren tijdens coronacrisis (27/03/2020 - Het Laatste Nieuws)
    De maatregelen hebben gevolgen voor de normale werking van de private en sociale huurmarkt in ons land. Zowel huurders als verhuurders hebben een...
    [naar artikel]
  30. Verhuurders discrimineren migranten (28/03/2019 - De Morgen)
    Uit onderzoek van de vakgroep Sociologie van de UGent blijkt dat migranten in Antwerpen en Gent vaak al bij het eerste telefonisch contact worden uitgesloten als kandidaat-huurders van een woning. Zelfs als ze zogenaamd kinderloos, werkend en relatief bemiddeld zijn.
    [naar artikel]
  31. Huurders kunnen ‘buitengewone omstandigheden’ inroepen bij verhuisproblemen (20/03/2020 - Het Laatste Nieuws)
    De maatregelen in het kader van het coronavirus kunnen ook huurders voor lastige problemen stellen. Wat met huurders in opzeg die door de...
    [naar artikel]
  32. Huurder niet op de afspraak? Dan belandt hij op zwarte lijst (13/07/2017 - Het Laatste Nieuws)
    Vastgoedmakelaar Habicom werkt met een zwarte lijst voor kandidaat-huurders die niet opduiken bij gemaakte afspraken. "Wie twee maal niet naar
    [naar artikel]
  33. Blokker vangt bot met 'zes maanden gratis huur' (25/02/2020 - De Tijd)
    18:43 De nieuwe eigenaar van winkelketen Blokker wil zes maanden geen huur betalen aan zijn verhuurders. Die reageren misnoegd. 'Als Blokker vertrekt, vinden we wel andere huurders.'
    [naar artikel]
  34. AirBNB wil trouwe verhuurders aandelen geven (22/09/2018 - De Morgen)
    Kamerverhuurplatform AirBnB wil trouwe verhuurders belonen met aandelen in het bedrijf. De onderneming, die over twee jaar naar de beurs gaat, heeft de Amerikaanse beurswaakhond SEC gevraagd dit mogelijk te maken. Een stukje van het eigendom moet de band tussen verhuurders en de verhuurwebsite versterken.
    [naar artikel]
  35. Zwarte verkeerspunten in Vlaanderen: hoe zit dat nu precies? (22/02/2018 - VRT NWS)
    De zogenoemde zwarte punten op de Vlaamse wegen liggen deze week (opnieuw) onder het vergrootglas na het overlijden van een 16-jarig meisje op zo'n gevaarlijk kruispunt. Minister van Mobiliteit en Openbare Werken Ben Weyts (N-VA) maakte prompt extra geld vrij om de zwarte punten aan te pakken. Er wordt gegoocheld met oude en nieuwe lijsten van zwarte punten en met miljoenen om ze aan te pakken. Maar hoe zit dat nu precies? Welke punten worden weggewerkt en welke niet? Enkele vragen en antwoorden op een rij.
    [naar artikel]
  36. Homans: “Logisch dat verhuurders kiezen voor huurder met stabiel inkomen” (24/09/2018 - Metro)
    Vlaams minister van Wonen en Gelijke Kansen Liesbeth Homans (N-VA) heeft kritiek op de conclusies die uit de studie van VUB-onderzoeker Pieter-Paul Verhaeghe getrokken worden. Dat 40 procent van de verhuurders “in de hoek” gezet worden van racisme en discriminatie is volgens Homans “grotesk”. Ze noemt het ook “logisch” dat verhuurders kiezen voor huurders met een stabiel inkomen. Uit een onderzoek van de VUB en het Platform Praktijktesten Nu blijkt dat 40 procent van de mensen met een allochtone naam die in Antwerpen informeren naar een huurwoning, wordt gediscrimineerd. De onderzoekers stelden vast dat in 40 procent van de gevallen personen met een Vlaamse naam wel werden uitgenodigd om een woning te bezoeken, en die met een Maghrebijnse naam niet. Net als haar partijgenoot en Antwerps OCMW-voorzitter Fons Duchateau (N-VA) heeft Vlaams minister Liesbeth Homans vragen bij de conclusies van het onderzoek. Op Twitter reageert de N-VA-minister geprikkeld. “Hier gaan we weer!”, verzucht ze. “Racisme en discriminatie bestaan wel degelijk, maar 40 procent van de verhuurders in Antwerpen in die hoek zetten, is werkelijk grotesk!” Volgens haar willen de verhuurders gewoon elke maand hun huur ontvangen. “Logisch toch? Kiezen voor een huurder met stabiel inkomen is geen racisme noch discriminatie!” bron: Belga Het bericht Homans: “Logisch dat verhuurders kiezen voor huurder met stabiel inkomen” verscheen eerst op Metro.
    [naar artikel]
  37. Nieuw op 1 januari – Drie in plaats van twee maanden huurwaarborg (01/01/2019 - Metro)
    Wie een woning wil huren, zal vanaf nu niet langer maximaal twee, maar drie maanden huurwaarborg moeten ophoesten. Om te vermijden dat armere huurders daardoor uit de boot vallen, komt er tegelijk een renteloze en anonieme huurwaarborglening. Dat zijn enkele punten in het Vlaams Huurdecreet dat ingaat op 1 januari 2019. Er loopt een campagne op radio en sociale media om de nieuwe regels bekend te maken. Het nieuwe huurdecreet is de bundeling van spelregels tussen huurders en verhuurders. Sinds de zesde staatshervorming is die bevoegdheid naar de gewesten overgeheveld. Het nieuwe decreet moet de belangen van huurders en verhuurders verzoenen. Zo rekent de huurder bijvoorbeeld op een bepaalde woonzekerheid, en wil de verhuurder van zijn kant graag een behoorlijk rendement. Na een felle discussie, ook binnen de meerderheid, over de verhoogde huurwaarborg, werd een huurwaarborglening aan het decreet toegevoegd. De lening zal aangevraagd kunnen worden bij het Vlaams Woningfonds. De huurder moet de lening op twee jaar terugbetalen, al is die termijn met zes maanden verlengbaar. De aanvrager moet wel aan enkele voorwaarden voldoen. Zo mag hij geen onroerende goederen bezitten en moet hij voldoen aan de inkomensvoorwaarden voor de bescheiden huur. Het nieuwe decreet bevat voorts eten en drinken voor zowel huurders als verhuurders. Zo kan de verhuurder de huurprijs enkel indexeren, behalve wanneer hij energiebesparende investeringen doet, worden verhuurders aangezet om woningen energiezuiniger te maken en gebruikskosten, zoals de kosten voor een lift of het onderhoud van gemeenschappelijke delen, zijn ten laste van de huurder. Verder blijft de huurovereenkomst van negen jaar de regel. Huurovereenkomsten van korte duur blijven wel mogelijk, maar kunnen voortaan expliciet opgezegd worden door de huurder. En wanneer een woning niet voldoet aan de kwaliteitsnormen kan de huurder de huurovereenkomst nietig laten verklaren en kan hij de terugbetaling van huurgelden eisen. Het decreet regelt ook de huurovereenkomsten voor studentenhuisvesting en de regels zijn ook aangepast aan nieuwe samenlevingsvormen. Zo zijn er een aantal specifieke bepalingen rond medehuur opgenomen (bv. regelingen bij scheidingen, nieuwe samenwonende partners, samenwonen met vrienden, …). Dat zijn zaken die ontbraken in de vroegere federale huurwetgeving. bron: Belga Het bericht Nieuw op 1 januari – Drie in plaats van twee maanden huurwaarborg verscheen eerst op Metro.
    [naar artikel]
  38. Boze huurder (50) rijdt veranda in de prak (16/12/2016 - Het Nieuwsblad)
    Een 50-jarige man uit Heusden-Zolder is vrijdag door de Hasseltse correctionele rechtbank tot een voorwaardelijke celstraf van 18 maanden veroordeeld voor het bedreigen van de verhuurders van een loods, waar hij een bandencentrale runde. De man was zo kwaad geworden dat hij met zijn camionette de veranda van de verhuurders in de prak reed. Tussen hem en de verhuurders was er al langer een geschil over de huur van de loods. Het openbare ministerie beschouwde de feiten als poging doodslag maar daarvan werd hij vrijdag vrijgesproken.
    [naar artikel]
  39. Gratis huuradvies nodig? Deze rechtenstudenten zorgen ervoor (14/04/2019 - Het Belang van Limburg)
    Elke woensdagavond tussen 19 en 21 uur verlenen rechtenstudenten van de UHasselt gratis advies aan huurders en verhuurders in de Amigo-zaal, in de kelder van het vroegere stadhuis van Hasselt op het Groenplein. De studenten hebben al zo’n honderd dossiers behandeld.
    [naar artikel]
  40. Kattenurine in de keukenkasten, tuinhuis vol schuimrubber en uitgebrande wasmachine in de kelder: huurders laten pand achter als puinhoop (26/06/2019 - Het Nieuwsblad)
    De verhuurders van een pand in Nieuw Overlaar in Tienen kregen hun pand terug in erbarmelijke staat. Ze kijken daarbij ook naar het Bijzonder Comité voor de Sociale Dienst (BCSD), het vroegere OCMW, die de huur betaalde.
    [naar artikel]
  41. Huurder kan in toekomst kort contract op ieder moment verbreken (25/07/2017 - Knack)
    Huurders kunnen vanaf september 2018, als het nieuwe Vlaamse huurdecreet van kracht wordt, ook een kort contract op elk moment opzeggen. Verhuurders krijgen die optie niet. Dat schrijft De Tijd.
    [naar artikel]
  42. “Aparte veiling van frequentieband voor 5G is schijnoplossing” (06/02/2019 - Metro)
    Het heeft geen zin om de veiling van de frequentieband voor 5G los te koppelen van de veilig voor de multiband, zoals technologiefederatie Agoria voorstelt. Dat stelt federaal minister van Telecom Philippe De Backer (Open Vld) vandaag. Hij spreekt van een “schijnoplossing”, want “zo wordt de echte uitrol opnieuw belemmerd”. Vlaams minister-president Geert Bourgeois (N-VA) liet vandaag in het Vlaams Parlement weten dat hij wel iets ziet in het voorstel van Agoria. Hij zei het ook te betreuren dat er tussen de verschillende regeringen geen akkoord bereikt is over het dossier. Die uitspraken zijn bij De Backer in het verkeerde keelgat geschoten, want het zou de N-VA zijn die binnen de Vlaamse regering dwars ligt. Voor het tot een akkoord komt over de veiling van de licenties, willen de regio’s eerst duidelijkheid over de verdeling van de inkomsten. De Backer benadrukt dat in 2013 de verdeelsleutel van 80/20 is vastgelegd en het was de bedoeling om die ook bij de komende veilingen te hanteren. Volgens de minister kan de discussie over de centen bovendien perfect na de veiling gehouden worden. Er is een gebrek aan ambitie, aldus De Backer. Twee veilingen in plaats van één is slechts een “schijnoplossing”, waarbij de echte uitrol van het 5G-netwerk belemmerd wordt. En dat terwijl de telecomspelers zekerheid nodig hebben. bron: Belga Het bericht “Aparte veiling van frequentieband voor 5G is schijnoplossing” verscheen eerst op Metro.
    [naar artikel]
  43. OVERZICHT. Dit is de gemiddelde huurprijs voor een appartement in uw gemeente (18/01/2017 - Gazet van Antwerpen)
    Huurders en alleenstaanden betalen relatief gezien het meest voor hun huisvesting. Dat blijkt uit een peiling van VRT. Verder blijkt dat 4 procent van de mensen verhuurt aan 30 procent van de bevolking. Bekijk hieronder hoeveel verhuurders vragen voor een appartement met één of twee slaapkamers in uw gemeente.
    [naar artikel]
  44. Huurder kan ook kort contract op elk moment opzeggen (25/07/2017 - Het Belang van Limburg)
    Huurders kunnen vanaf september 2018, als het nieuwe Vlaamse huurdecreet van kracht wordt, ook een kort contract op elk moment opzeggen. Verhuurders krijgen die optie niet. Dat schrijft De Tijd dinsdag.
    [naar artikel]
  45. Spoedprocedure binnenkort mogelijk bij huurgeschillen (20/01/2018 - Het Belang van Limburg)
    Binnenkort kunnen zowel huurders als verhuurders voor een dringend geschil een kort geding aanspannen bij de vrederechter. “Dat is ingeschreven in de nieuwe huurwet waarover we een dezer dagen advies krijgen van de Raad van State”, zegt Vlaams Parlementslid Jelle Engelbosch (N-VA). “Soms is het nodig dat een rechter in enkele dagen een vonnis kan uitspreken.”
    [naar artikel]
  46. Elke week dreigen 230 gezinnen hun huis te verliezen (15/10/2016 - De Standaard)
    In 2015 werden wekelijks 230 gezinnen in Vlaanderen met uithuiszetting bedreigd. Bij deze huurders stapten de verhuurders naar het vredegerecht om het huurcontract te laten ontbinden. Daarnaast trokken minstens 60.000 gezinnen naar het OCMW voor financiële steun, omdat ze basiskosten als huur of energie niet meer zelf konden betalen.
    [naar artikel]
  47. Wanhopige huurders en misnoegd personeel bij huisvestingsmaatschappij ABC (02/07/2019 - Apache)
    inds een directiewissel in 2017 verliet meer dan de helft van het personeel de sociale huisvestingsmaatschappij ABC en blijven klachten van huurders zich opstapelen. De Vlaamse ombudsdienst spreekt over een interne vertrouwenscrisis die zich laat voelen bij de huurders
    [naar artikel]
  48. VIDEO. Huisbaas dumpt achtergelaten 'afval' ex-huurders voor hun nieuwe huis (08/06/2018 - Het Laatste Nieuws)
    De relatie tussen Thomas Ravaux uit Rozoy-sur-Serre, in Frankrijk, en zijn ex-huurders verliep allesbehalve vlekkeloos. Zo ontving de Fransman...
    [naar artikel]
  49. Aantal lokale lijsten stijgt met dertig procent, maar één op de vier lijsten is onvolledig (01/10/2018 - De Standaard)
    Een kwart van de Limburgse lijsten voor de komende gemeenteraadsverkiezingen is niet volledig. Dat blijkt uit een analyse van onze zusterkrant Het Belang van Limburg. Vooral Vlaams Belang en Groen hebben moeite om aan een volle lijst te geraken. Nog opvallend is de sterke toename - met ruim dertig procent - van het aantal lokale lijsten ten opzichte van de vorige gemeenteraadsverkiezingen.
    [naar artikel]

Voor informatie mail naar [email protected]. Disclaimer.