75% van de Belgen die een woning verkopen, schakelt een professionele makelaar of notaris in om de waarde van zijn vastgoed correct te laten... [naar artikel]

Wie een woonkrediet wil krijgen, zal vanaf volgend jaar eerst de woning moeten laten schatten. Dat plaatst wellicht vooral jonge kandidaat-kopers voor moeilijkheden. Wat vindt u van die nieuwe regeling? Wordt kopen nu nog moeilijker? Zou u uw huidige woning met deze regels hebben kunnen aanschaffen? Laat het ons hieronder weten. [naar artikel]

Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert neemt de proef op de som. Deze week stuurt hij twee makelaars naar de renoveerde burgerwoning van Tom (40) en Karen (36) uit de jaren 20. “Het is zoeken naar minpuntjes. De woning heeft een uitstekende ligging én is ze helemaal instapklaar. Daardoor zal ze niet lang op de markt staan.” [naar artikel]

Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert neemt de proef op de som. Deze week stuurt hij Nele Demeyer van Vastgoed Demeyer naar het huis van Debbie (31) en Kevin (34) in Roeselare. Zij kochten de ruime woning in 2018 voor 300.000 euro, en staken 50.000 euro in de renovatie. Wat is ze vandaag waard bij een eventuele verkoop? [naar artikel]

Een woning kopen gaat gepaard met allerhande kosten. Het is daarom niet eenvoudig om in te schatten hoeveel u in totaal moet betalen voor de aankoop van een woning. Voornamelijk de jongeren blijken moeite te hebben om het kostenplaatje correct in te schatten, leert een onderzoek van AXA Bank. Wie een woning koopt, moet rekening […] The post Helft van de jonge kopers kan extra kosten bij aankoop woning niet correct inschatten appeared first on Business AM. [naar artikel]

Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert neemt de proef op de som. Deze week stuurt hij makelaar Dirk Van Roy van Immo Van Middelem naar een verbouwde boerderij die tot in de puntjes is afgewerkt en waarin ook een praktijkruimte is ingericht. “Door op vrije beroepers te mikken, zal het huis meer opbrengen, want het aanbod voor die doelgroep is beperkt.” [naar artikel]

Zelf de waarde van uw woning of appartement bepalen is geen gemakkelijke klus. Je moet immers zowel rekening houden met de objectieve waarde als met de huidige marktwaarde, die afhangt van de marktcontext. De volgende tips zetten u alvast op de goede weg om in te schatten hoeveel uw huis of appartement waard is. [naar artikel]

Schat of rommel? Wij doen de test een laten twee stukken door de gloedvolle antiek- en curiosahandelaar Bie Baert van ‘Stukken van Mensen’ schatten. Want hoe weet je dat wat je tijdens een uitbarsting van opruimwoede op zolder, in de kelder of een kast vond, ook iets waard is? En hoe en waar verkoop je het het best? “Heel grote stukken mogen nog zo indrukwekkend zijn, ze zullen in verhouding minder opbrengen dan kleinere.” [naar artikel]

We zien het blijkbaar almaar minder zitten om onze woning zélf te verkopen. Dat bleek onder meer uit een bevraging van immoplatform Zimmo. Liefst 53 procent schakelt een makelaar in. Wil jij je woning toch zelf verkopen? Dan heeft Spaargids.be deze tips voor je in petto. [naar artikel]

In de wijk Moretusburg hebben 147 bewoners gevraagd naar een schatting om de waarde van hun woning te kennen. Het bedrijf Umicore wil de woningen opkopen om er een groene buffer aan te leggen om zo de kans op loodvergiftiging bij bewoners te verminderen. [naar artikel]

Wie een hypothecair krediet wil krijgen, zal vanaf volgend jaar eerst de woning moeten laten schatten. Wordt het daardoor nog moeilijker om een eigen woning aan te schaffen, of zal dit net een einde maken aan de torenhoge prijzen? We vroegen het aan onze lezers. [naar artikel]

Wie een hypothecair krediet wil krijgen, zal vanaf volgend jaar eerst de woning moeten laten schatten. Wordt het daardoor nog moeilijker om een eigen woning aan te schaffen, of zal dit net een einde maken aan de torenhoge prijzen? We vroegen het aan onze lezers. [naar artikel]

Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert neemt de proef op de som. Deze week stuurt hij makelaar Stefaan Hombrouckx van Immo Vesta naar een gerenoveerde en uitgebreide halfopen bebouwing van de jaren 50 in Sint-Truiden. Alles samen investeerden eigenaars Nico en Kelly zo’n 235.000 euro. Verdienen ze dat geld terug bij een eventuele verkoop? [naar artikel]

Renoveren doe je vooral voor je eigen comfort. Als je woning daardoor meer opbrengt bij verkoop, is dat natuurlijk mooi meegenomen. Maar weet dat je er niet alle investeringen ook werkelijk terug uithaalt. Welke ingrepen betekenen een meerwaarde voor je woning of welke werken leiden tot een snellere verkoop? Bouwsite Livios maakt je wegwijs. [naar artikel]

Wie binnenkort een woning verkoopt, zal verplicht een asbestinventaris moeten laten opmaken. Dat schrijven Het Belang van Limburg en Het [naar artikel]

Renoveren doe je vooral voor je eigen comfort. Als je woning daardoor meer opbrengt bij verkoop, is dat natuurlijk mooi meegenomen. Maar weet dat je er niet alle investeringen ook werkelijk terug uithaalt. Welke ingrepen betekenen een meerwaarde voor je woning of welke werken leiden tot een snellere verkoop? Bouwsite Livios maakt je wegwijs. [naar artikel]

Schat of rommel? Wij doen de test een laten twee stukken door de gloedvolle antiek- en curiosahandelaar Bie Baert van ‘Stukken van Mensen’ schatten. Want hoe weet je of wat je tijdens een uitbarsting van opruimwoede op zolder, in de kelder of een kast vond, ook iets waard is? En hoe en waar verkoop je het het best? “Heel grote stukken mogen nog zo indrukwekkend zijn, ze zullen in verhouding minder opbrengen dan kleinere.” [naar artikel]

Je wil je huis verkopen? Dan heeft de presentatie van je woning een enorme invloed op het succes van de verkoop. Met deze 5 tips is je woning klaar om potentiële kopers aan te trekken en de verkoopkansen te vergroten. [naar artikel]

Schat of rommel? Wij doen de test en laten twee stukken door de gloedvolle antiek- en curiosahandelaar Bie Baert van ‘Stukken van Mensen’ schatten. Want hoe weet je of wat je tijdens een uitbarsting van opruimwoede op zolder of in de kelder ook iets waard is? En hoe en waar verkoop je het het best? “Niet alles wat oud is, heeft waarde. En omgekeerd kan iets wat niet meteen enorm oud is, wél waardevol zijn.” [naar artikel]

Het asbestcertificaat, dat een asbestinventaris verplicht bij elke verkoop van een woning, komt er binnenkort. Dat heeft Vlaams minister voor Natuur, Klimaat, Omgeving en Landbouw Koen Van den Heuvel (CD&V) gezegd in De inspecteur op Radio 2. [naar artikel]

Van plan je woning te verkopen? Dan wil je er natuurlijk de beste prijs uithalen. Hoe maak je je huis klaar voor de verkoop? Gouden regel: je hebt maar één kans om een goede, eerste indruk na te laten. Vastgoedexpert van ERA Impuls Bea Vandendael, van ‘Blind gekocht’, geeft vijf tips. [naar artikel]

Het energieprestatiecertificaat (EPC) had je al nodig voor de verkoop of verhuur van een woning, maar vanaf 2023 ben je bovendien verplicht om een energieverslindende woning die je koopt ook te renoveren. Een huis met label E of F moet binnen de vijf jaar opgeknapt worden tot niveau D of beter. Ben je al eigenaar van een woning? Dan heb je tijd tot 2030. [naar artikel]

Een immobiliënkantoor uit Blankenberge, de zaakvoerder en een medewerkster, zijn net als twee mensen uit het Antwerpse, vrijgesproken voor ‘de dubbele verkoop van een woning’. Volgens de rechter is er geen bewijs dat ze iets strafbaars deden. [naar artikel]

Het merendeel van de Belgen schakelt een immokantoor in bij de verkoop van hun woning. In België heeft u als verkoper intussen de keuze uit meer dan 10.000 vastgoedmakelaars. Ondanks dat elke makelaar zelf mag bepalen hoeveel commissie hij aanrekent, is het tarief veelal vastgesteld op 3 % op de verkoopprijs. Van prijsconcurrentie is er bijgevolg weinig of geen sprake. [naar artikel]